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上周末北京3盘亮相 平谷某项目一天售出230套房

作者:李洁 时间:2016/12/12 9:10:00 来源:新浪房产

摘要:临近年底 ,受控于预售许可证的严格审批 ,北京楼市新增供应量急剧缩减 。上周末(12月10日-11日)北京仅3盘入市 ,而从此次开盘的销售情况来看 ,房源成交量处于高位 。国门智慧城楼盘开盘现场平谷某楼盘项目一天 ......

临近年底 ,受控于预售许可证的严格审批 ,北京楼市新增供应量急剧缩减 。上周末(12月10日-11日)北京仅3盘入市 ,而从此次开盘的销售情况来看 ,房源成交量处于高位 。

国门智慧城楼盘开盘现场

国门智慧城开盘现场

平谷某楼盘项目一天卖出230套房

据某网不完全统计 ,上周末入市的楼盘分别是海淀的橡林郡楼盘、平谷的天润香墅湾1号楼盘以及顺义的国门智慧城楼盘 。其中天润香墅湾1号楼盘开盘当天便成交房源约230套 ,国门智慧城楼盘推出的房源在开盘当天便基本卖完 。

拿到预售证后 ,天润香墅湾1号楼盘立即在12月3日启动排卡 ,并与12月11日开盘销售 。

据悉 ,该楼盘项目本次开盘共推出330套房源 ,楼盘户型面积为85平的2居室 ,118-140平的3居室 ,均价26000-27500元/平米起 。

“排卡的时间很短 ,但今天楼盘开盘的情况还是超过了预期 ,”天润香墅湾1号楼盘的销售人员告诉记者 。“我们今天一共售出了230套房源 ,剩余的100套房源在一周的时间内应该能够全部消化完” 。

“新广告法的出台 ,造成楼盘项目宣传以及蓄客周期被大大缩短 ,如果楼盘项目推出的房源很多 ,不能全部卖光也是一个正常的现象 。”业内人士表示 。

同样在当天开盘的国门智慧城楼盘 ,本次共推出5栋楼 ,楼盘户型面积为40-70平米 ,均价为36000元/平米 。由于其不限购的属性 ,该楼盘项目吸引了众多购房人 ,楼盘开盘当天推出的房源基本卖完 。

据亚豪统计数据显示 ,12月首周(11月28日-12月4日)北京商品楼盘住宅(不含保障房与自住房)共成交1416套 ,环比减少10套 。

“930调控后北京商品楼盘住宅成交的下滑很大程度上是源于供应的减少 ,而从近期入市楼盘项目的市场接受度来看 ,去化率基本处于高位 ,一天卖完的楼盘项目也不少见 ,说明需求并未完全沉寂 。”亚豪机构市场总监郭毅表示 。

在供应方面 ,12月北京预计仅9个新盘入市 。据某网不完全统计 ,下周末(12月17日-18日) ,北京预计仅有万科翡翠四季楼盘一盘入市 。

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