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这就是客户找你买房的理由

作者 : 时间:2017/4/27 16:18:00 来源 :

摘要 :客户买房子接触最频繁的就是房产经纪人 ,选择房产经纪人会直接影响到将来是否能买到一套满意的好房 。所以 ,客户选择房产经纪人是极为慎重的 。想知道客户用怎样的标准选择你吗 ?下面是一位"资深"买家总结的八条标准 ......

客户买房子接触最频繁的就是房产经纪人 ,选择房产经纪人会直接影响到将来是否能买到一套满意的好房 。所以 ,客户选择房产经纪人是极为慎重的 。想知道客户用怎样的标准选择你吗 ?下面是一位"资深"买家总结的八条标准 ,快看看你达标了吗 ?

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专业度是选择房产经纪人的首要条件 。专业度包括 :对房产价格走势的专业判断;能够准确把握经营区域楼盘出售情况;能够为客户提供优质的购房计划方案;熟练掌控房产交易流程;能够为客户匹配性价比高的房源;能够明确阐述贷款税费明细及房产合同内容 。

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二手房的交易是长期复杂而专业的商品交易 ,没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青 。因此 ,没有一定从业时间的房产经纪人不会是一个专业的经纪人 ,因此客户倾向选择有两年以上从业经验的房产经纪人 。

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历史代表着曾经的辉煌 ,了解房产经纪人的历史成交记录有助于了解房产经纪人的综合实力 。因为在余下的购房过程中客户与所选择的房产经纪人就是同盟 ,没有人会找一个不如自己专业的房产经纪人做盟友的 。

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房产经纪人的诚信度直接决定了客户的选择 。只有诚信的房产经纪人才能让客户把购房的主动权交给他 ,也只有把购房的主动权交给信任的房产经纪人 ,才能让客户购买到最称心的房子 。因为他是用心在帮客户买房子 ,而不是用嘴 。

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房产经纪人的谈判能力及谈判技巧 ,是能否帮客户购买到性价比高的房子关键因素 。不同的房产经纪人对同一套房子会谈出不同的价格 ,这就是房产经纪人的最大价值所在 。

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着装及仪容仪表与房产经纪人的素质成正比 ,一般来说好的经纪人其着装及仪容仪表绝不会差 。

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房产经纪人良好的职业口牌至关重要 ,在这个极具诱惑的行业 ,能保持良好的口碑无疑增加了客户对他的信任度 。

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