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整租房屋 整租和合租的區別

作者: 時間:2017/7/5 8:19:00 來源:房天下

摘要:房屋租賃已經逐漸成了一個人們議論的熱門話題,如果您在網上進行簡單的搜索可以搜到很多租房的攻略,但是很多當中都涉及到整租或者合租的字眼,那么房屋的整租房和合租房的區別是什么,在進行整租房屋的時候應該注意 ......

房屋租賃已經逐漸成了一個人們議論的熱門話題,如果您在網上進行簡單的搜索可以搜到很多租房的攻略,但是很多當中都涉及到整租或者合租的字眼,那么房屋的整租房和合租房的區別是什么,在進行整租房屋的時候應該注意什么呢?下面由小編給您介紹一下:

第一、整租房屋應該注意什么

1、應確定房東身份,可以要求出租人提供房產證和身份證加以核對,因為現在很多房屋都是二房東或者就是親戚朋友幫忙租賃,當您交錢之后才會發現,真正的房東過來了,這時候自己只有哭的份兒了。

2、簽租房合同前要清楚該房屋的安全性以及防火設備狀況,檢查其結構看是否有漏水斷電等事宜,并檢查室內家電是否可用、家具是否有損壞,并在租房合同中列出所租房間內物品,以免日后產生糾紛。

3、簽訂租房合同時,應問清租房房租包含的內容,水、電、暖、煤氣()和物業管理費由誰承擔;求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣()和其它費用。

4、對租房房租的金額、支付形式,租賃時間等相關信息進行明確標注;而且在交納押金訂金或租金時,都要要求房東開收據或在租賃契約上注明收訖事項。

第二、整租和合租的區別是什么?

整租:房屋整租指的是你用租房租金租下整間房子或是,租房者對房屋的角落都擁有絕對的使用權。例如:就是你租房的時候,比如一套二(2間房為一套)或者一套三的,你全租了,就叫整租。

合租:合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房,是比較常見的居住方式,多為外地的年輕人,剛剛工作,還沒有買房子的能力,于是幾個人一起租一套房子,合租現象產生的主要原因在于房租過高,一個人或一個家庭難以負擔。

以上就是小編給您介紹的關于整租房間應該注意事項主要就是涉及到房東身份是否屬實,在簽合同的時候應該注意房屋的細節,注意以前的水電暖煤氣是否都已經結算清楚,應該怎么避免自己的押金到期后不歸還的情況,其中還需要提醒您的是無論是整租還是合租都應該在組進去之前簽訂合法的租房合同,注意租房合同當中的權利還有義務的分工,這樣才能在把糾紛防患于未然,希望上面的介紹對您有所幫助。

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