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干貨:又到1年畢業季 在北京買房還是租房?

作者: 時間:2017/7/6 8:13:00 來源:新浪房產

摘要:相信對于租房還是買房這個永恒的辯題,大多數北漂都不陌生,這件事也一直都是大家的心頭刺,糾結與取舍將陪伴多年。如今,7月伊始,又到了一年一度的畢業季,大批來自五湖四海的有志青年將在北京開啟新生活。無論是 ......

相信對于租房還是買房這個永恒的辯題,大多數北漂都不陌生,這件事也一直都是大家的心頭刺,糾結與取舍將陪伴多年。如今,7月伊始,又到了一年一度的畢業季,大批來自五湖四海的有志青年將在北京開啟新生活。無論是租是買,這房子難關怎么過?租房風險如何?

在寸土寸金的北京,新房自然是一路穩高,目前的價格水平并不是大多數青年一族可以承受的。在數據方面,則更加顯而易見——在一次調查中,約56%的網友選擇租房,約25%的網友選擇買房,其余就處于糾結狀態。

就目前畢業生的薪資水平而言,置業多半還是需要依靠父輩的資金力量,而租房則是榨取自己的勞動力。不論如何,在北京站住腳都是北漂的第一課,然而大多數人都在這一課摔過跤、受過騙。更不用說掏空家底的買房行為,把錢用在刀刃上,就更加不可疏忽。

如果選擇租房,這些要點先記牢:

通勤通勤通勤!

每日的通勤占據著上班族的大部分生活時間,而通勤距離、用時的長短,則直接決定著你日常的生活質量。每天上班2小時、下班2小時的話,不論是休閑放松還是充電提升自我,統統都是不夠用的。所以,盡量選擇距離公司稍近一些的租房房源,才是王道。

電視劇里的合租是故事

租房小白如果擔心落入假中介、黑心二房東的圈套,一是別怕多花錢,找大牌、正規的房產中介;二就要依靠校友、師兄師姐的人際關系網了,找靠譜的人來搜尋靠譜的租房房源,尤其那些志在合租房的小伙伴們。當然,合租房的環境十分復雜,在熱心交友的同時更不要忘記自身安全,畢竟電視劇里的依舊是故事。

周邊生活條件要便利一些、與房東核對家居及家具的狀況、仔細查看租房合同條款等,都是老生常談,小心駛得萬船總是對的。

成熟地段貴 可看準新星

至于買房置業的朋友,如果是青年群體,那么量力而行是首要原則,畢竟父母的血汗錢值得謹慎再三(當然土豪也不能閉眼買);如果資金有限,不妨去關注一下北京最新發布的交通、區域布局、大型商業設施的消息,成熟地段自然價高,找一些未來發展好的新星也是不錯的選擇。諸如【大興新城、未來科技城、京西新首鋼居住區】等,看你更期待哪些因素。

如果置業者等不及成長周期較長的新星,不妨先看看這些較低價的剛需盤,積累一些看房經驗也很有必要。

關于看房這件事,文字上的條條框框在網上數不勝數,但運用到實際行動上的卻又少之又少。不論是租房還是買房,多看、多思考、多查資料,都是必要的過程,實踐出真知不是空談。

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