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群租:95平兩室住25人 中介相互帶客

作者:曲智靜 時間:2017/7/28 8:40:00 來源:新浪樂居

摘要:北京二環,月租金600包水電保潔,拎包入住,是不是很誘人? 在租房網站,這類房子多以“學生公 寓”、“求職公 寓”、“考研公 寓&rdquo ......

北京二環,月租金600包水電保潔,拎包入住,是不是很誘人? 在租房網站,這類房子多以“學生公 寓”、“求職公 寓”、“考研公 寓”為名,“無押金、月付、短租、低價”,每個詞都直擊北京租房族的痛點。7月26日,樂居實地探訪這些隱藏在居民樓內非法群租的真面目。

中介警惕性高拒絕看房

撥通從租房網站找到的電話,詢問是否有房出租房時,電話那頭表示“有,出租床位,一個月600包水電+夏天50的空調費,拎包入住。”當問到小區在什么位置的時候,對方明顯提高了警惕,先是詢問何時入住,租住多久,幾個人,來北京干嘛的。隨后表示,小區離雙井地鐵站十分鐘,很方便,并不愿意透漏租房小區的名字。在多輪追問下,對方告知小區名為某某。當提出看房要求時,該中介這樣答道:“我們不支持看房,就是上下鋪,6人間8人間12人間都有,租房租金最低650,住的話就帶著行李證件過來給我打電話就行。”隨后掛斷了電話。不知是不是最近群租房被查,讓中介們風聲鶴唳。

95平兩室住25人

隨后聯系到一位出租房女生宿舍的中介,這一次,對方很痛快的答應可以隨時看房。下午三點,樂居來到10號線雙井附近的某某小區,在中介的電話指引下,找到來到11號樓23層,這是一棟4梯12戶總高28層的居民樓。門口擺著一排鞋架,擺滿了各式各樣的鞋子,玄關處放這一個一人高的分格儲物柜,上面插著許多把鑰匙。向屋內望去,一地鞋子紙屑和靠著墻邊緊密排列的上下鋪,躺在床位玩手機的租房租客,見有外人進來并沒有任何反應,似乎習以為常。

群租房一角

群租房一角

玄關處置物架

玄關處置物架

中介見屋內臟亂,趕緊解釋到:“我每天都來打掃的,昨天有事兒沒來,今天這也是剛到,還沒收拾,收拾好了很干凈,這里邊還有8人間和6人間,你看看。”而8人間和6人間,同樣是見縫插針的靠墻擺滿上下鋪,墻上、床邊掛著各種衣物。從布局上看,這是一套兩室一廳的正規民居,廚房和衛生間為公共區域,次臥為6人間,主臥為8人間,客廳是10人間,在陽臺的位置,橫向塞進了一張單人床,拉起簾子,就成了一個“單間”。

群租房8人間

群租房8人間

經查詢,該房屋的建筑面積為95平,25個床位,人均居住面積3.8平。根據市住建委、市公安局、市規劃委會同市衛生局聯合印發的《關于公布我市出租房屋人均居住標準等有關問題的通知》中出租房屋人均居住面積不得低于5平方米,每個房間的居住人數不超過2人的相關規定,很明顯,這是一處違法的群租房。

“住這么多人,用電不會超負荷吧?而且聽說不讓群租房,萬一被舉報了怎么辦?”中介聽到“群租”二字一下子嚴肅了下來,說道:“我這不是群租房,就是自己的房子,租給你們這種剛來北京的大學生,不然房價這么貴你們住哪兒?用電放心吧,不用大型電器,平時也就是手機電腦沒事兒,快遞外賣送到樓道出去自取,不許給陌生人開門,不許大聲喧嘩,否則后果自負。”而就在1層的電梯對面,貼著《關于治理違法群租房的通知》。

小區內治理違法群租的通知

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