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買房哪個樓層值錢 注意一定別選錯!

作者: 時間:2017/8/7 8:07:00 來源:房天下

摘要:我們先來了解一個概念:低層:1—3層多層:4—6層小高層:7—11層高層:12—30層超高層:高度100m以上一、購買低樓層需注意低樓層一般不受年輕人的 ......

我們先來了解一個概念:

低層:1—3層

多層:4—6層

小高層:7—11層

高層:12—30層

超高層:高度100m以上

一、購買低樓層需注意

低樓層一般不受年輕人的歡迎, 1—3層距離地面近,空氣循環減緩、陰影和濕度大、若是通風不好的樓盤樓區其污染也比較嚴重。特別是一些年代久遠的樓盤老小區,地下室還有可能出現返潮、管道返水等情況,常年居住的話,不僅影響老人身體且易受到蚊蟲的侵擾。此外,由于1~3層樓盤樓層較低,采光會比較差,視野也可能被樓盤高層擋住。樓層

二、選擇多層樓盤建筑需謹慎

如果是多層樓盤建筑,3~4層是性價比較高的層數,自然也是多層中價格高的樓盤樓層。這兩層的有害物質相對來說比較少,因為在這個高度,有害物質開始下沉或水平方向消散。且多層樓盤建筑中大多是沒有電梯的,住在3~4層的話,受到底層潮濕影響小,還能避免5、6層上下樓梯的麻煩。

三、選擇小高層樓盤記住訣竅

對于小高層樓盤住宅, 6、7層是相對較好的選擇,因為6、7層不僅避免1、2層潮濕、樓盤采光差的問題,而且也更安靜。小高層一般都有電梯,如果電梯出故障或者停電時,6、7層也不會因為太高而帶來不便。

四、高層樓盤建筑選擇有技巧

高層樓盤建筑的頂樓可不敢輕易選擇,頂層樓盤住宅的隔熱和防水設施如果沒有做好的話,夏天太陽直射面積大,溫度會比較高,下雨天易滲漏,會出現“夏暖冬涼”的困擾,生活起來也更加費電。

五、超高層選擇要看好

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