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买房哪个楼层值钱 注意一定别选错!

作者: 时间:2017/8/7 8:07:00 来源:房天下

摘要:我们先来了解一个概念:低层:1—3层多层:4—6层小高层:7—11层高层:12—30层超高层:高度100m以上一、购买低楼层需注意低楼层一般不受年轻人的 ......

我们先来了解一个概念:

低层:1—3层

多层:4—6层

小高层:7—11层

高层:12—30层

超高层:高度100m以上

一、购买低楼层需注意

低楼层一般不受年轻人的欢迎 , 1—3层距离地面近 ,空气循环减缓、阴影和湿度大、若是通风不好的楼盘楼区其污染也比较严重 。特别是一些年代久远的楼盘老小区 ,地下室还有可能出现返潮、管道返水等情况 ,常年居住的话 ,不仅影响老人身体且易受到蚊虫的侵扰 。此外 ,由于1~3层楼盘楼层较低 ,采光会比较差 ,视野也可能被楼盘高层挡住 。楼层

二、选择多层楼盘建筑需谨慎

如果是多层楼盘建筑 ,3~4层是性价比较高的层数 ,自然也是多层中价格高的楼盘楼层 。这两层的有害物质相对来说比较少 ,因为在这个高度 ,有害物质开始下沉或水平方向消散 。且多层楼盘建筑中大多是没有电梯的 ,住在3~4层的话 ,受到底层潮湿影响小 ,还能避免5、6层上下楼梯的麻烦 。

三、选择小高层楼盘记住诀窍

对于小高层楼盘住宅 , 6、7层是相对较好的选择 ,因为6、7层不仅避免1、2层潮湿、楼盘采光差的问题 ,而且也更安静 。小高层一般都有电梯 ,如果电梯出故障或者停电时 ,6、7层也不会因为太高而带来不便 。

四、高层楼盘建筑选择有技巧

高层楼盘建筑的顶楼可不敢轻易选择 ,顶层楼盘住宅的隔热和防水设施如果没有做好的话 ,夏天太阳直射面积大 ,温度会比较高 ,下雨天易渗漏 ,会出现“夏暖冬凉”的困扰 ,生活起来也更加费电 。

五、超高层选择要看好

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