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北京多家中介下調中介費!?對不起 不打折

作者: 時間:2017/8/19 7:51:00 來源:

摘要:圖片來源:大地機構據圖所示,7月北京二手房網簽6608套,也創下了今年以來的新低,環比上月下降了20.18%。業內有個共識,月二手房成交量在1萬套以下時,說明市場是趨冷的;超過2萬套則說明市場是過熱的 ......

圖片來源:大地機構

據圖所示,7月北京二手房網簽6608套,也創下了今年以來的新低,環比上月下降了20.18%。

業內有個共識,月二手房成交量在1萬套以下時,說明市場是趨冷的;超過2萬套則說明市場是過熱的。從317新政以來,不管其他地方如何,北京的二手樓市已經掉頭向下了。

房地產中介經受的“生死劫”成為當前房地產行業的一個縮影。中介們在調控的背景下一方面承受著政策監管的壓力,一方面又陷入訂單暴跌的經營困境。

為了度過熱夏中的樓市凜冬,網傳北京各大中介機構紛紛在“暗中”下調了中介費,加大了中介費的打折力度,有報道稱京城有大型中介的打折力度到八折,部分小型中介費的打折力度甚至達到了五折。

那么,一直被購房者詬病偏高的中介費,有沒有因為慘淡的二手房市場而下調呢?

多家中介表示中介費一直沒變

小編們推們進入一家中介門店,預想中笑臉相迎或埋頭玩手機的中介小哥哥小姐姐們并沒有出現,整個中介門店空無一人。

“中介們都去一個售樓項目做支持去了,沒有人在這兒。”辦公室小妹說到。這也意味著一整天將沒有一個中介守在店里迎接購房者。

跟這家中介相反的是大街對面的競爭中介,一排白襯衫西裝褲的中介小哥們在門店門口晃悠,一面聊天一面看著街上來往的人群試圖拉客。一看望去,著裝顯眼的銷售比顧客多得多。

小編走訪多家門店了解到,低迷的二手房市場對高昂的中介費并沒有什么影響。像鏈家、麥田、中原這種主流中介一般維持在2.7%,老顧客可以申請一定程度的優惠,但力度并不大。

不同的是,規模較小的二手房中介往往有議價的空間,我愛我家的二手房中介費只收取2.2個點,甚至二手房房屋面積較大的房源還有降價空間。而另外一家Q房網二手房中介門店則表示,只收取2個點的二手房中介費,如果誠心想買,一切都好商量。

北京二手房中介費折扣一覽

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