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北京多家中介下调中介费!?对不起 不打折

作者: 时间:2017/8/19 7:51:00 来源:

摘要:图片来源:大地机构据图所示 ,7月北京二手房网签6608套 ,也创下了今年以来的新低 ,环比上月下降了20.18% 。业内有个共识 ,月二手房成交量在1万套以下时 ,说明市场是趋冷的 ;超过2万套则说明市场是过热的 ......

图片来源:大地机构

据图所示 ,7月北京二手房网签6608套 ,也创下了今年以来的新低 ,环比上月下降了20.18% 。

业内有个共识 ,月二手房成交量在1万套以下时 ,说明市场是趋冷的 ;超过2万套则说明市场是过热的 。从317新政以来 ,不管其他地方如何 ,北京的二手楼市已经掉头向下了 。

房地产中介经受的“生死劫”成为当前房地产行业的一个缩影 。中介们在调控的背景下一方面承受着政策监管的压力 ,一方面又陷入订单暴跌的经营困境 。

为了度过热夏中的楼市凛冬 ,网传北京各大中介机构纷纷在“暗中”下调了中介费 ,加大了中介费的打折力度 ,有报道称京城有大型中介的打折力度到八折 ,部分小型中介费的打折力度甚至达到了五折 。

那么 ,一直被购房者诟病偏高的中介费 ,有没有因为惨淡的二手房市场而下调呢 ?

多家中介表示中介费一直没变

小编们推们进入一家中介门店 ,预想中笑脸相迎或埋头玩手机的中介小哥哥小姐姐们并没有出现 ,整个中介门店空无一人 。

“中介们都去一个售楼项目做支持去了 ,没有人在这儿 。”办公室小妹说到 。这也意味着一整天将没有一个中介守在店里迎接购房者 。

跟这家中介相反的是大街对面的竞争中介 ,一排白衬衫西装裤的中介小哥们在门店门口晃悠 ,一面聊天一面看着街上来往的人群试图拉客 。一看望去 ,着装显眼的销售比顾客多得多 。

小编走访多家门店了解到 ,低迷的二手房市场对高昂的中介费并没有什么影响 。像链家、麦田、中原这种主流中介一般维持在2.7% ,老顾客可以申请一定程度的优惠 ,但力度并不大 。

不同的是 ,规模较小的二手房中介往往有议价的空间 ,我爱我家的二手房中介费只收取2.2个点 ,甚至二手房房屋面积较大的房源还有降价空间 。而另外一家Q房网二手房中介门店则表示 ,只收取2个点的二手房中介费 ,如果诚心想买 ,一切都好商量 。

北京二手房中介费折扣一览

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