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京1-7月商品房銷售面積回落超4成 市場降溫凸顯

作者: 時間:2017/8/25 16:07:00 來源:華龍網

摘要:北京市住建委今日發布2017年1-7月北京市房地產市場運行情況。1-7月,全市商品房銷售面積為480.6萬平方米,同比下降40.9%。其中,房地產市場住宅銷售面積為313.5萬平方米,下降35.1%; ......

北京市住建委今日發布2017年1-7月北京市房地產市場運行情況。1-7月,全市商品房銷售面積為480.6萬平方米,同比下降40.9%。其中,房地產市場住宅銷售面積為313.5萬平方米,下降35.1%;寫字樓為70.3萬平方米,下降68.5%;商業、非公益用房及其他為96.8萬平方米,下降10.1%。有報道認為,持續房地產調控作用下,作為全國房地產市場風向標,北京市房地產市場降溫態勢明顯。

2017年1-7月北京市房地產市場運行情況:

一、房地產開發**完成情況

1-7月,全市完成房地產開發**1859.6億元,同比下降7.1%。其中,住宅**完成867.8億元,同比下降8.7%;寫字樓**完成374.2億元,下降4.4%;商業、非公益用房及其他**完成617.6億元,下降6.4%。

二、房地產市場供給情況

1-7月,全市商品房施工面積為11192.1萬平方米,同比下降5.1%。其中,住宅施工面積為4768.8萬平方米,下降11.8%;寫字樓為2288.1萬平方米,下降0.4%;商業、非公益用房及其他為4135.2萬平方米,增長1%。

1-7月,全市商品房新開工面積為1086.7萬平方米,同比下降27%。其中,住宅新開工面積為484萬平方米,下降22.7%;寫字樓為227.8萬平方米,下降18.1%;商業、非公益用房及其他為374.9萬平方米,下降35.9%。

1-7月,全市商品房竣工面積為568.3萬平方米,同比下降39.5%。其中,住宅竣工面積為237.9萬平方米,下降54.1%;寫字樓為133.4萬平方米,下降21.1%;商業、非公益用房及其他為197萬平方米,下降21.9%。

三、房地產市場銷售情況

1-7月,全市商品房銷售面積為480.6萬平方米,同比下降40.9%。其中,房地產市場住宅銷售面積為313.5萬平方米,下降35.1%;寫字樓為70.3萬平方米,下降68.5%;商業、非公益用房及其他為96.8萬平方米,下降10.1%。

四、保障性住房建設情況

1-7月,全市保障性住房完成**426.3億元,同比下降6.6%。保障房施工面積為3699.3萬平方米,增長6.6%,其中新開工面積440.7萬平方米,下降19.6%。保障房竣工面積為112.5萬平方米,下降41.2%。

五、房地產開發企業項目資金到位情況

1-7月,全市房地產開發企業項目到位資金為3654.2億元,同比下降10.2%。其中,國內貸款為1023.8億元,下降10%;自籌資金為777.4億元,下降23.8%;定金及預收款為1279.7億元,增長7%。

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