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京1-7月商品房销售面积回落超4成 市场降温凸显

作者: 时间:2017/8/25 16:07:00 来源:华龙网

摘要:北京市住建委今日发布2017年1-7月北京市房地产市场运行情况 。1-7月 ,全市商品房销售面积为480.6万平方米 ,同比下降40.9% 。其中 ,房地产市场住宅销售面积为313.5万平方米 ,下降35.1% ; ......

北京市住建委今日发布2017年1-7月北京市房地产市场运行情况 。1-7月 ,全市商品房销售面积为480.6万平方米 ,同比下降40.9% 。其中 ,房地产市场住宅销售面积为313.5万平方米 ,下降35.1% ;写字楼为70.3万平方米 ,下降68.5% ;商业、非公益用房及其他为96.8万平方米 ,下降10.1% 。有报道认为 ,持续房地产调控作用下 ,作为全国房地产市场风向标 ,北京市房地产市场降温态势明显 。

2017年1-7月北京市房地产市场运行情况:

一、房地产开发**完成情况

1-7月 ,全市完成房地产开发**1859.6亿元 ,同比下降7.1% 。其中 ,住宅**完成867.8亿元 ,同比下降8.7% ;写字楼**完成374.2亿元 ,下降4.4% ;商业、非公益用房及其他**完成617.6亿元 ,下降6.4% 。

二、房地产市场供给情况

1-7月 ,全市商品房施工面积为11192.1万平方米 ,同比下降5.1% 。其中 ,住宅施工面积为4768.8万平方米 ,下降11.8% ;写字楼为2288.1万平方米 ,下降0.4% ;商业、非公益用房及其他为4135.2万平方米 ,增长1% 。

1-7月 ,全市商品房新开工面积为1086.7万平方米 ,同比下降27% 。其中 ,住宅新开工面积为484万平方米 ,下降22.7% ;写字楼为227.8万平方米 ,下降18.1% ;商业、非公益用房及其他为374.9万平方米 ,下降35.9% 。

1-7月 ,全市商品房竣工面积为568.3万平方米 ,同比下降39.5% 。其中 ,住宅竣工面积为237.9万平方米 ,下降54.1% ;写字楼为133.4万平方米 ,下降21.1% ;商业、非公益用房及其他为197万平方米 ,下降21.9% 。

三、房地产市场销售情况

1-7月 ,全市商品房销售面积为480.6万平方米 ,同比下降40.9% 。其中 ,房地产市场住宅销售面积为313.5万平方米 ,下降35.1% ;写字楼为70.3万平方米 ,下降68.5% ;商业、非公益用房及其他为96.8万平方米 ,下降10.1% 。

四、保障性住房建设情况

1-7月 ,全市保障性住房完成**426.3亿元 ,同比下降6.6% 。保障房施工面积为3699.3万平方米 ,增长6.6% ,其中新开工面积440.7万平方米 ,下降19.6% 。保障房竣工面积为112.5万平方米 ,下降41.2% 。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

1-7月 ,全市房地产开发企业项目到位资金为3654.2亿元 ,同比下降10.2% 。其中 ,国内贷款为1023.8亿元 ,下降10% ;自筹资金为777.4亿元 ,下降23.8% ;定金及预收款为1279.7亿元 ,增长7% 。

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