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中國鐵建?花語金郡住宅領證74套 最高擬售單價73608元/

作者:李虹霏 時間:2017/8/31 8:32:00 來源:樂居

摘要:8月24日,位于大興區舊宮鎮的中國鐵建•花語金郡樓盤項目商品住宅取得預售證74套,最高預售單價73608元/㎡。該樓盤項目在住建委的備案名稱為文錦苑。樓盤項目信息顯示,本次拿證樓棟為17號樓 ......

8月24日,位于大興區舊宮鎮的中國鐵建•花語金郡樓盤項目商品住宅取得預售證74套,最高預售單價73608元/㎡。該樓盤項目在住建委的備案名稱為文錦苑。

樓盤項目信息顯示,本次拿證樓棟為17號樓、19號樓和20號樓,商品房,分別批準銷售24套、30套和20套,擬售單價分別為73608元/㎡、72687元/㎡和72850元/㎡。70年產權住宅,容積率2.2,一梯兩戶。

官網截圖

官網截圖

樓盤項目位于大興區舊宮鎮德茂莊南,南海子公園以西,西側緊鄰京福路104國道,沿104國道在建地鐵8號線。從南五環舊忠橋出口出,沿舊忠路1.5公里便到樓盤項目東側道路入口,距離地鐵亦莊線舊宮站1.5公里,樓盤周邊有多福尚品購物廣場、華聯購物中心、世紀華聯等休閑購物場所。

項目效果圖

樓盤項目效果圖

公開資料顯示,該樓盤項目為北京市大興區舊宮鎮DX-07-0201-0040等地塊R2二類居住、R53托幼用地樓盤項目(配建限價商品樓盤住房和定向安置房)。

該樓盤項目開發企業為中鐵房地產集團北京金郡興盛置業有限公司。2014年3月26日,中鐵建以26.45億元配建19000平米自住型商品房、25800平米限價商品樓盤住宅和146300平米定向安置房的代價奪得該地塊,溢價率為49.01%。

據悉,該樓盤地塊將建設除普通商品樓盤住宅外的三類住房。其中限價商品樓盤住宅限價為11500元/平米,定向安置房限價為9000元/平米,自住型商品樓盤住宅,限價為19000元/平米。此前,自住房樓盤房源已售空,案名為“中國鐵建•興盛嘉苑”。

此外,該區域新房均價6萬元~7萬元每平米,該樓盤項目稍高于區域均價,未來隨著大興新機場和地鐵八號線的開通,交通利好,區域**較佳。

項目位置

樓盤項目位置

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