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银监会严查消费贷款流入房地产

作者:佚名 时间:2017/10/26 20:54:00 来源:经济日报-中国经济网

摘要:经济日报-中国经济网北京10月25日讯 记者郭子源从中国银监会获悉:根据国务院“严格管控各类资金违规进入房地产市场”的指示精神 ,银监会已就加强消费信贷监管专门作出批示、部署 ,各 ......

经济日报-中国经济网北京10月25日讯 记者郭子源从中国银监会获悉:根据国务院“严格管控各类资金违规进入房地产市场”的指示精神 ,银监会已就加强消费信贷监管专门作出批示、部署 ,各派出机构已开展行动 ,从开展风险排查、加强规范管理、加大监管问责三方面入手 ,严查个人消费贷款违规流入房地产市场 。

多位业内人士介绍 ,发展个人消费贷款的初衷 ,是在当前扩内需、促消费的背景下 ,更好地发挥消费拉动经济增长作用 ,同时满足个人消费者的金融服务需求 。

近年来 ,商业银行、消费金融公司、互联网金融公司等诸多机构纷纷涉足上述领域 ,个人消费贷款业务进入高速发展期 ,但也面临“成长的烦恼” ,其中 ,资金用途有待规范这一问题最为突出 ,部分资金甚至违规流入房地产市场 。

“金融机构发放个人消费贷款时 ,已在合同中明确约定资金用途 ,不能进入房地产楼市、股市 。”某国有银行个人金融业务部相关负责人说 ,但在实际操作中 ,银行将资金打入借款人指定账户后 ,某些借款人将资金在亲戚、朋友的多个账户间多次转账 ,最终将其投向房地产市场 ,规避监管要求 。

为此 ,银监会此次开出三剂药方:开展风险排查、加强规范管理、加大监管问责 。

“目前 ,各地银监局已针对个人消费贷款资金流向开展排查 ,重点关注高风险特征 ,如借款人或其配偶短期内办理多笔贷款、贷款发放后资金迅速回流、收入证明金额异常等 。”银监会相关负责人说 。

其中 ,北京的排查重点是“房抵贷”——以房地产作抵押的个人消费贷款 ;广西重点关注超过50万元的信用贷款、超过100万元的抵押贷款、超过30万元的信用卡分期付款 ,金融机构需将以上贷款的资金用途逐笔报告给监管部门 。

从强规范管理的情况看 ,福建、深圳、广西、江苏、内蒙古银监局已陆续出台多项监管政策 ,重申监管要求 。其中 ,广东银监局明确要求 ,辖内金融机构原则上不发放金额超过100万元或期限超过10年的个人消费贷款 ,福建的个别银行已将个人消费贷款的自助提款额度由30万元降至20万元 。

除了风险排查、规范管理 ,“强问责”也成为此次监管的突出特点 。“针对个人消费贷款用于房地产购房首付的行为 ,江苏、上海、福建、重庆银监局已对相关金融机构采取了行政处罚措施 ,部分银行也已收回、处理了违规挪用资金 。”银监会上述负责人说 。

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