? 因城施策调控成效显著 业内料今_今日要闻【图】_房产资讯_北京爱易房
换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 今日要闻【图】

因城施策调控成效显著 业内料今年楼市“金九银十”惨淡

作者:佚名 时间:2017/10/30 19:06:00 来源:环球网

摘要:■本报记者 杜雨萌“房地产楼市调控政策所带来的一线、二线城市房价拐点首次全面出现 ,即近三年来 ,15个热点城市房价首次出现连续两个月全面停涨 。调控效果有望继续影响2017年第四季度市场 ,预计 ......

■本报记者 杜雨萌

“房地产楼市调控政策所带来的一线、二线城市房价拐点首次全面出现 ,即近三年来 ,15个热点城市房价首次出现连续两个月全面停涨 。调控效果有望继续影响2017年第四季度市场 ,预计未来调控政策仍会继续坚持因城施策 。”中原地产首席分析师张大伟近日在接受《证券日报》记者采访时作出预判 。

国家统计局近日发布的2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示 ,9月份 ,一线城市房价环比持续下降 ,二线、三线城市环比涨幅继续回落 。从同比涨幅来看 ,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格涨幅均连续12个月回落 ,二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落 ,二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落 。

虽然10月份尚未结束 ,但从整体来看 ,往年备受瞩目的房地产楼市“金九银十” ,今年成色严重不足 。从全国范围来看 ,易居房地产研究院发布的《10月成交预报》显示 ,10月份上半月 ,一线、二线、三线50个典型城市新建商品住宅成交面积环比跌幅分别为13%、11%和3% ,同比跌幅分别为63%、37%和33% 。易居房地产研究院认为 ,虽然仅有上半月的成交数据 ,但预计在目前严厉的房地产楼市调控政策高压之下 ,10月份房地产市场交易不会有明显起色 。

另据伟业我爱我家集团市场研究院统计 ,截至10月28日 ,北京全市二手住宅网签量为5221套 ,同比下跌72.8% ,环比下跌31.2% ,并终止了7月份、8月份、9月份三个月的连续小幅上升趋势 。从价格上看 ,10月份北京二手住宅成交均价环比下降1.5% ,继续保持今年5月份以来的连续下跌趋势 。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示 ,今年北京“317新政”及后续一系列政策出台后 ,让投机炒房彻底“哑火” 。在这种史无前例的调控力度之下 ,房地产市场交易量大幅下滑 ,网签量也随之不断下降 。

胡景晖称 ,“总的来看 ,目前北京二手房市场的基本供求关系仍是供大于求 ,购房者仍占据更主导的地位 ,并存在一定的议价空间 ,所以 ,10月份二手住宅交易价格仍呈下跌态势 。”

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司